부산진구 부암동에 위치한 대상지 주변으로 시민공원 재정비촉진구역이 지정되어 주거 인프라가 증가하고 있고, 부산시민공원의 자연환경과 서면역의 발달된 상권까지 이용할 수 있다.
까다로운 법규 및 심의에 완벽 대응할 수 있는 유연한 배치 주거성능 최대화를 통한 분양성 향상(외부공간을 고려한 쾌적한 배치계획, 전세대(100%) 남향 및 맞통풍, 발코니 서비스 면적 증가로 UNIT성능 향상) 차별화 계획을 통한 IDENTITY 확보(외부공간과 연계된 쾌적하고 프라이빗한 라이프 스타일 추구, 커뮤니티의 외부공간과 상업시설과의 연계계획을 통해 상가와 동선을 불리할 수 있도록 하고, 커뮤니티부터 선큰가든까지 이어지면서 시너지 효과를 불러일으킬 수 있도록 계획)
주변 주상복합건물보다 높은 층수의 최고높이 계획, 쾌적한 단지 외부공간과 연계되는 부대시설 계획, 효율적인 지하 주차공간으로 최적의 지하 층수 계획
또하나의 산과 숲 부산진구의 특징인 산에 둘러싸인 모습에서, 부산진구의 중심인 단지를 또 하나의 산과 숲으로 형성한다.